每日甘肅網(wǎng)3月13日訊據(jù)蘭州晚報報道(記者趙文瑞)3月12日，市住房保障和房產管理局組織召開2018年全市物業(yè)管理工作會，總結了上年度的工作成績與不足，安排部署了今年“智慧小區(qū)”建設等工作。會后，全市各縣區(qū)、街道物業(yè)分管負責人及部分社區(qū)、物業(yè)企業(yè)代表近400人還參觀學習了安寧銀灘雅苑等優(yōu)秀物業(yè)小區(qū)。

2017年8月，我市物業(yè)企業(yè)信用等級和物業(yè)小區(qū)星級測評工作正式啟動，5個聯(lián)合測評小組利用4個月時間，采取現(xiàn)場查看、資料查閱、隨機走訪業(yè)主等方式，對全市2640個物業(yè)小區(qū)和810多家物業(yè)企業(yè)進行了綜合測評。3月12日的會議上，最終公布了1357個物業(yè)小區(qū)和790家物業(yè)企業(yè)的復議測評結果，其中：一星級物業(yè)小區(qū)509個、二星級物業(yè)小區(qū)533個、三星級物業(yè)小區(qū)258個、四星級物業(yè)小區(qū)57個；1A級物業(yè)企業(yè)79家、2A級物業(yè)企業(yè)551家、3A級物業(yè)企業(yè)73家、4A級物業(yè)企業(yè)23家(A級越多，信用等級越高)。另外，甘肅銀河物業(yè)管理有限公司等64家物業(yè)服務企業(yè)被列入我市物業(yè)行業(yè)“黑名單”。

市房產局副局長馮建民表示，對全市各物業(yè)企業(yè)，特別是獲評上年度3A級以上及被列入“黑名單”的物業(yè)企業(yè)，將實行動態(tài)化監(jiān)管，并與市級各相關部門的“黑名單”共享，多措并舉，懲戒違法違規(guī)的企業(yè)和法人。

今年，市房產局將在全市范圍內開展“十佳物業(yè)服務企業(yè)”(10家)、“十佳安居小區(qū)”(10處)和“優(yōu)秀業(yè)主委員會”(10個)等6項“十佳”評選活動。

市房產局要求，從2018年起，各縣區(qū)、街道物業(yè)主管部門要嚴格落實屬地化管理責任，明確工作責任人，建立縣區(qū)、街道工作辦理情況臺賬，每月底對轄區(qū)物業(yè)屬地化管理落實、信訪處理、12345民情通、網(wǎng)絡投訴平臺、群體上訪事件、消防安全檢查、“三不管”老舊樓院改造等情況，以及各項物業(yè)管理工作開展情況上報市房產局。市房產局將通過一月一通報、一月一排名的方式，對各縣區(qū)屬地化管理落實情況在全市范圍內進行通報。

要想做好物業(yè)精細化管理，除了屬地監(jiān)管，還離不開業(yè)主自治。據(jù)了解，截至2017年底，全市已成立業(yè)主自治管理機構1101處，其中業(yè)主委員會147個、臨時物業(yè)管理委員會394個，業(yè)主大會籌備組560個。

全市獲評4A級信用等級的23家物業(yè)企業(yè)

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